DESCRIPCIÓN
<p>CASA TIPO PETIT HOTEL UBICADA EN VENANCIO FLORES 3855, FLORESTA, CABA.</p><div><br></div><div>CASA CON SIGNIFICANCIA ARQUITECTONICA. ESPACIO DE INTERES PUBLICO.</div><div>AREA DE PROTECCION HISTORICA - APH53</div><div><br></div><div>LOTE PROPIO EN TERRENO DE 10m x 26m (Superficie de parcela 260m). <br></div><div>Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras).<br></div><div>-FACHADA ESTILO FRANCES BIEN CONSERVADA<br></div><div>-UNIDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS + TERRAZAS<br></div><div>9 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 TOILETTES, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAULERA.</div><div>NO ABONA EXPENSAS.</div><div><div><br></div><div>PROTECCION EDICILIA Y AMBIENTAL CON IMPOSIBILIDAD DE <span style="font-size: 14px;">OBRAS QUE ALTEREN EL ESPACIO.</span></div><div>CATALOGADO CAUTELAR (PERMITE INTERVENCIONES).</div><div><br></div><div>- <span style="font-size: 14px;">PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 100 AÑOS DE </span><span style="font-size: 14px;">ANTIGUEDAD.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- DETALLES ORNAMENTALES DE CALIDAD ORIGINALES.</span></div><div><br></div><div>- VITRAL EN PARED DE LA ESCALERA PRINCIPAL.</div><div><br></div><div>- MOLDURAS INTACTAS EN SALAS.</div><div><br></div><div>- PISOS DE MADERA EN SU MAYORIA ORIGINALES Y BIEN <span style="font-size: 14px;">CONSERVADOS.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><div><br></div></div><div>POTENCIALIDAD DE USO:</div><div>-LOCAL GASTRONÓMICO, COMERCIAL – HOTEL – VIVIENDA.<div><span style="font-style: italic;">El Organismo Competente efectuará el <span style="font-size: 14px;">estudio para determinar la conveniencia o no de la </span><span style="font-size: 14px;">locación propuesta. En cualquier caso su</span></span><div><span style="font-style: italic;">instalación no deberá alterar las cualidades <span style="font-size: 14px;">fundamentales que motivaron la inclusión de la </span><span style="font-size: 14px;">propiedad en el nivel de catalogación APH53. El</span></span></div><div><span style="font-style: italic;">incumplimiento de alguna de estas condiciones <span style="font-size: 14px;">dará lugar a la no autorización del uso propuesto.</span></span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>CONDICIONES DEL CONTRATO:</div><div>- 36 meses de locación</div><div>- Contrato de fianza: FINAER/AFIANZAR/GARANTIAS YA</div><div>- DEPOSITO USD 4.600</div></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>
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