<p><span style="font-size: 14px;">Venta | Dúplex 3 Ambientes | 70 m² Totales | 2 Balcones | Vicente López</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Luminoso dúplex de 3 ambientes con excelente distribución y dos balcones, ubicado sobre Güemes al 900, en el corazón de Vicente López.</span></div><div><div>Ubicado en un segundo piso por escalera (sin ascensor), ofrece una superficie total aproximada de 70 m² y combina comodidad, funcionalidad y luz natural en un entorno tranquilo y de excelente acceso.</div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución:</span></div></div><div>Primera planta:</div><div>• Living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div>• Cocina equipada con alacenas y bajo mesada.</div><div>• Espacio de guardado/ baulera.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div><span style="font-size: 14px;">Segunda planta:</span></div><div>• 2 amplios dormitorios con placards (uno de ellos con balcón a la calle)</div><div>• Baño completo.</div><div><span style="font-size: 1em;">Detalles destacados:</span></div><div>• Sin ascensor. Acceso por escalera.</div><div>• Ambientes con excelente luz natural y ventilación cruzada.</div><div>• Agua caliente por calefón.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado split frío/ calor en living y dormitorio principal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• A 5 minutos a pie de&nbsp;colectivos (líneas 21, 59, 60, 130, 152, 161, 168, 203) para moverse hacia CABA o Zona Norte.</span></div><div>• A 5 minutos a pie de estación de tren Vicente López (línea Mitre)</div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanías</span></div><div><div>• Colegios: San Gabriel, Michael Ham, Saint Gregory.</div><div>• Comodidades: Carrefour, Banco Provincia, Hospital Municipal Dr. Bernardo Houssay.</div><div>• Espacios verdes: Plaza Güemes y Paseo de la Costa</div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos:</span></div></div><div>• Expensas mensuales: $126.560</div><div>• ARBA e Impuesto Municipal: $30.000 mensuales aprox.</div><div><span style="font-size: 14px;">Un dúplex con todo el confort y la calidez de una casa, en una de las zonas más buscadas de Vicente López.</span></div><div>¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Javier Dominguez CUCICBA 7012 / Sergio Soldati CMCPSI 6773</div><div>Soldati Belgrano R</div><br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br>

Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA

MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773